BARDZO ATRAKCYJNA CENA!

GOGOLIN, OBRĘB ŁAKIE, GM. LIPKA, POWIAT ZŁOTOWSKI -

DZIAŁKA REKREACYJNA POŁOŻONA OK. 250 m OD JEZIORA GOGOLIN WIELKI,

wyjątkowe miejsce - cisza, spokój.

Działka rekreacyjna, obecnie nieogrodzone, częściowo zakrzewione, położona w spokojnej, malowniczej okolicy wśród lasów, pól i ok. 300 m od ładnej plaży Jeziora Gogolin Wielki, w kompleksie 29 działek rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu las, jezioro, małe gospodarstwo agroturystyczne ze stawem rybnym i polem namiotowym oraz nowo wybudowane domki rekreacyjne.

Działki:

- nr 611/27 o pow. 1064 m2 - SPRZEDANA,

- nr 611/31 o pow. 1180 m2 - cena 34 000 zł.

Klasy gruntów: RIVb;

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Media:

- prąd - w drodze (do podłączenia wystarczy zgłoszenie do energetyki) - skrzynki energetyczne przy sąsiedniej działce;

- kanalizacja - w planie gminy;

- woda - studnia na działce obok.

Dojazd drogą polną.

Działki objęte są aktualnym planem zagospodarowania terenu o przeznaczeniu rekreacyjnym.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

- działki rekreacyjne przeznaczone są do całorocznego użytkowania,

- dopuszcza się jeden budynek na działce - usytuowany w obowiązujących i nieprzekraczalnych liniach zabudowy:

a/ obowiązujące linie zabudowy dotyczą głównej kubatury budynku z wyłączeniem otwartych tarasów, schodów, wykuszy itp.,

b/ nieprzekraczalne linie zabudowy dotyczą wszystkich elementów wystających z głównej kubatury budynku,

- zakaz budowy budynków tymczasowych,

- garaże wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego,

- budynek mieszkalny 2-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym bez ścianki kolankowej; poziom posadowienia parteru budynku na wysokości 0,50 m nad poziomem terenu; nieprzekraczalna wysokość kalenicy 7,0 m od p.p.p.; dach spadzisty o jednolitym i symetrycznym spadku 45 stopni; obowiązujący układ głównej kalenicy równoległy do linii rozgraniczającej ulicy,

- rodzaj materiałów budowlanych do stosowania zewnętrznego: kamień naturalny, cegła, tynki ścian cementowo - wapienne, drewno do okładzin ścian lub elementów konstrukcji, przykrycie - gonty bitumiczne lub dachówka ceramiczna

Zaleca się nie stosowania gontów bitumicznych w kolorze czerwonym,

- ogrodzenia działek należy realizować do wysokości max. 0,70 m nad poziomem terenu, ażurowe, z drewna: słupki z materiałów trwałych tj. cegły, betonu, kamienia. Dopuszcza się brak ogrodzenia lub żywopłot bez ograniczenia wysokości. Ze względów ekologicznych preferuje się ogrodzenia bez cokołów, z przestrzenią otwartą między terenem a ogrodzeniem o wys. ok. 20 cm.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.